10 Rue de l'Albarine, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Albarine, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et du 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Albarine, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 35 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 889 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Albarine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Albarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Albarine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Albarine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Albarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Albarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Albarine dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Albarine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 10 Rue de l'Albarine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Albarine par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Albarine se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 20.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Albarine à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Albarine est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
