5 Rue de l'Albarine, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Albarine, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Albarine, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 65 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Albarine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Albarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Albarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Albarine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Albarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Albarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Albarine dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Albarine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 5 Rue de l'Albarine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Albarine par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Albarine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 19.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Albarine à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Albarine est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
