1 Rue de la Brillatte, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Brillatte, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Brillatte, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 226 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Brillatte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Brillatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Brillatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Brillatte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brillatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brillatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Brillatte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Brillatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Brillatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Rue de la Brillatte se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Brillatte par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Brillatte se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 24.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Brillatte à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Brillatte est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
