10 Rue de la Commune 1871, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Commune 1871, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et du 7.47 % à celui du n°25 d.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Commune 1871, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 752 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 735 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Commune 1871
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Commune 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Commune 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Commune 1871, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Commune 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Commune 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Commune 1871 dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Commune 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 10 Rue de la Commune 1871 se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Commune 1871 par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Commune 1871 se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 9.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Commune 1871 à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Commune 1871 est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
