25 f Rue de la Commune 1871, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 f Rue de la Commune 1871, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°25 e et du n°25 g.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 f Rue de la Commune 1871, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0979 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 f Rue de la Commune 1871
Aucune vente n'a été recensée au 25 f Rue de la Commune 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 f Rue de la Commune 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 f Rue de la Commune 1871, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 f Rue de la Commune 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 f Rue de la Commune 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 f Rue de la Commune 1871 dans son marché local
Prix du 25 f Rue de la Commune 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 25 f Rue de la Commune 1871 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 f Rue de la Commune 1871 par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 f Rue de la Commune 1871 se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 1.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 f Rue de la Commune 1871 à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 25 f Rue de la Commune 1871 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
