15 Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°13 et du 4.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 210 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 15 Rue de la République
Les 2 ventes au 15 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 15 Rue de la République se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la République par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la République se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 0.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la République à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la République est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
