247 bis Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°249 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°198.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 bis Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 967 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 247 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 247 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 bis Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 247 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 247 bis Rue de la République se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 bis Rue de la République par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 bis Rue de la République se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 bis Rue de la République à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 247 bis Rue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
