17 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 quater et du 0.36 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 18 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 17 Rue de la Résistance se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Résistance se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 16.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Résistance à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Résistance est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
