3 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 et du 3.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 146 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 820 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Résistance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Rue de la Résistance se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Résistance par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Résistance se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 15.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Résistance à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Résistance est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
