3 bis Rue de Longeraie, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Longeraie, affiche un prix moyen de 2 482 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Longeraie, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeraie à 82 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 605 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Longeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Longeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Longeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Longeraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Longeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Longeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Longeraie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Longeraie par rapport à la voie
Sur Rue de Longeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 3 bis Rue de Longeraie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Longeraie par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Longeraie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 6.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Longeraie à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Longeraie est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
