Rue de Vareilles, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vareilles, 01500 Ambérieu-en-Bugey, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vareilles dans son marché local
Prix Rue de Vareilles par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vareilles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 17.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vareilles à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé Rue de Vareilles est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vareilles
Les ventes enregistrées Rue de Vareilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vareilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echelles à 83 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vareilles
Adresses Rue de Vareilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vareilles, classées par tranches de numéros.
