39 Rue des Apôtres, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Apôtres, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°35 et du 4.38 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Apôtres, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 728 mètres
Ventes au 39 Rue des Apôtres
Une vente a été recensée au 39 Rue des Apôtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Apôtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Apôtres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Apôtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Apôtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Apôtres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Apôtres par rapport à la voie
Sur Rue des Apôtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 39 Rue des Apôtres se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Apôtres par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Apôtres se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 8.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Apôtres à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Apôtres est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
