2 quater Rue des Pérouses, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue des Pérouses, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et du 0.41 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue des Pérouses, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 49 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue des Pérouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue des Pérouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue des Pérouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue des Pérouses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Pérouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Pérouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue des Pérouses dans son marché local
Prix du 2 quater Rue des Pérouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pérouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 quater Rue des Pérouses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue des Pérouses par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue des Pérouses se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 16.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue des Pérouses à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue des Pérouses est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
