23 Rue du Carré Rochet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carré Rochet, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Carré Rochet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Notarial à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 830 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carré Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carré Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carré Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carré Rochet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carré Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carré Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carré Rochet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carré Rochet par rapport à la voie
Sur Rue du Carré Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 23 Rue du Carré Rochet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carré Rochet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Carré Rochet se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 7.56 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Carré Rochet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Carré Rochet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
