8 Rue du Savoir, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Savoir, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Savoir, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 14252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 1500 à 97 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Savoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Savoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Savoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Savoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Savoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Savoir par rapport à la voie
Sur Rue du Savoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue du Savoir se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Savoir par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Savoir se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 16.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Savoir à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Savoir est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
