28 bis Rue du Tiret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Tiret, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Tiret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Tiret
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Tiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Tiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Tiret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Tiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Tiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Tiret dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Tiret par rapport à la voie
Sur Rue du Tiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 28 bis Rue du Tiret se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Tiret par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Tiret se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 2.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Tiret à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Tiret est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
