53 Rue du Tiret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Tiret, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Tiret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tiret-Les Allymes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Tiret
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Tiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Tiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Tiret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Tiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Tiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Tiret dans son marché local
Prix du 53 Rue du Tiret par rapport à la voie
Sur Rue du Tiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 53 Rue du Tiret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Tiret par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Tiret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Tiret à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Tiret est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
