19 Rue Emile Bravet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Bravet, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 0.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Emile Bravet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 308 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Emile Bravet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Emile Bravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Bravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Bravet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Bravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Bravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Bravet dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Bravet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 19 Rue Emile Bravet se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Bravet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Emile Bravet se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 2.65 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Emile Bravet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Emile Bravet est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
