12 b Rue Gaston Brücher, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Gaston Brücher, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Gaston Brücher, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeraie à 97 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Gaston Brücher
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Gaston Brücher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Gaston Brücher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Gaston Brücher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Gaston Brücher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Gaston Brücher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Gaston Brücher dans son marché local
Prix du 12 b Rue Gaston Brücher par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Brücher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 b Rue Gaston Brücher se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Gaston Brücher par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Gaston Brücher se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 1.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Gaston Brücher à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Gaston Brücher est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
