9 Rue Georges Buttard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Buttard, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Buttard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0912 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Buttard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Buttard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Buttard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Buttard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Buttard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Buttard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Buttard dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Buttard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buttard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 9 Rue Georges Buttard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Buttard par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Buttard se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 26.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Buttard à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Buttard est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
