20 Rue Girod de l'Ain, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Girod de l'Ain, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 7.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Girod de l'Ain, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 303 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 218 mètres
Ventes au 20 Rue Girod de l'Ain
Une vente a été recensée au 20 Rue Girod de l'Ain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Girod de l'Ain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Girod de l'Ain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Girod de l'Ain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Girod de l'Ain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Girod de l'Ain dans son marché local
Prix du 20 Rue Girod de l'Ain par rapport à la voie
Sur Rue Girod de l'Ain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 20 Rue Girod de l'Ain se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Girod de l'Ain par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Girod de l'Ain se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 28.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Girod de l'Ain à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Girod de l'Ain est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
