2 Rue Henri Jacquinod, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Jacquinod, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°6 et du 24.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Jacquinod, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rencontre à 111 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Jacquinod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Jacquinod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Jacquinod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Jacquinod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Jacquinod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Jacquinod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Jacquinod dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Jacquinod par rapport à la voie
Sur Rue Henri Jacquinod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue Henri Jacquinod se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Jacquinod par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Jacquinod se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 2.61 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Jacquinod à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Jacquinod est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
