2 a Rue Jacques Prévert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Jacques Prévert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 954 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jacques Prévert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 a Rue Jacques Prévert se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jacques Prévert par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jacques Prévert se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Jacques Prévert à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Jacques Prévert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
