7 Rue Jacques Prévert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Prévert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1344 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1328 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1342 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 916 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Prévert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 7 Rue Jacques Prévert se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Prévert se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 0.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Prévert à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Prévert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
