26 Rue Jean de Paris, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean de Paris, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°11 et du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean de Paris, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 6 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 294 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1117 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 447 mètres
Ventes au 26 Rue Jean de Paris
Les 2 ventes au 26 Rue Jean de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 26 Rue Jean de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean de Paris par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean de Paris se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 22.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean de Paris à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean de Paris est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
