2 Rue Jean Emery, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Emery, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et du 13.17 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Emery, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 151 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 717 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Emery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Emery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Emery dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Emery par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Jean Emery se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Emery par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Emery se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 19.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Emery à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Emery est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
