7 Rue Jean Monnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et du 4.6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Monnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 153 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Monnet
Les 8 ventes au 7 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Monnet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 7 Rue Jean Monnet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Monnet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Monnet se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 4.99 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Monnet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Monnet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
