11 d Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°11 c et du 17.27 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 26 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 111 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Ventes au 11 d Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 11 d Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Rue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 d Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 d Rue Jules Ferry se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Rue Jules Ferry par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Rue Jules Ferry se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 25.37 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Rue Jules Ferry à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 11 d Rue Jules Ferry est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
