11 g Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 g Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°11 b mais supérieur de 1 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 g Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 26 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 89 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 g Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 g Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 g Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 g Rue Jules Ferry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 g Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 g Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 g Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 g Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 g Rue Jules Ferry se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 g Rue Jules Ferry par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 g Rue Jules Ferry se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 12.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 g Rue Jules Ferry à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 11 g Rue Jules Ferry est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
