31 Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°29 bis et du 10.7 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 301 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 31 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jules Ferry se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jules Ferry à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jules Ferry est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
