7 a Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 b mais supérieur de 1.5 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Jules Ferry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 134 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 928 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 a Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 a Rue Jules Ferry se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Jules Ferry par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Jules Ferry se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.01 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Jules Ferry à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Jules Ferry est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
