26 Rue Martin Luther King, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°24 et du 4.9 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Martin Luther King, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Notarial à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 930 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 504 mètres
Ventes au 26 Rue Martin Luther King
Les 5 ventes au 26 Rue Martin Luther King constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Martin Luther King, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 26 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 26 Rue Martin Luther King se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Martin Luther King par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Martin Luther King se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 11.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Martin Luther King à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Martin Luther King est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
