10 Rue Maurice Margot, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Margot, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°3 et du 9.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Margot, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 120 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Margot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Margot dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Margot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Rue Maurice Margot se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Margot par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Margot se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 18.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Margot à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Margot est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
