5 Rue Pasteur, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et du 2.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 914 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0591 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 77 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 18.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
