2 bis Rue Saint Exupéry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°2 b et du 14.71 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Exupéry, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 238 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 bis Rue Saint Exupéry se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Exupéry par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Exupéry se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Exupéry à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Exupéry est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
