1 bis Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°3 et du 9.82 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 135 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Georges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 bis Rue Saint Georges se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Georges par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint Georges se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et -6.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Georges à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Georges est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
