158 Rue du Frene, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue du Frene, affiche un prix moyen de 3 246 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue du Frene, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue du Frene, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue du Frene dans son marché local
Prix du 158 Rue du Frene par rapport à la voie
Sur Rue du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 158 Rue du Frene se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue du Frene par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue du Frene se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 22.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue du Frene à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé au 158 Rue du Frene est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
