4 Montée du Moulin, 01500 Ambronay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Moulin, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 a.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Moulin, 01500 Ambronay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ravinelles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Montée du Moulin par rapport à la voie
Sur Montée du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Montée du Moulin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Moulin par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Moulin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Ambronay et 28.67 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Moulin à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Moulin est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 4 Montée du Moulin à Ambronay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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