8 Rue des Combes, 01500 Ambutrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Combes, 01500 Ambutrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ambutrix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 8 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Ambutrix et à Ain
À Ambutrix, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Ambutrix et -28.35 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambutrix a augmenté de 37.68 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2023 à 1 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 8 Rue des Combes à Ambutrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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