2 Rue des Granges, 01500 Ambutrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Granges, 01500 Ambutrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ambutrix.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Ambutrix et à Ain
À Ambutrix, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Ambutrix et -9.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambutrix a augmenté de 37.68 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2023 à 1 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 2 Rue des Granges à Ambutrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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