17 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arbent à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 17 Rue du Général de Gaulle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Général de Gaulle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Arbent et -7.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général de Gaulle à Arbent
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
