76 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°78 et de n°76 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arbent.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 480 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 751 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 76 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 76 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Général de Gaulle par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbent et -100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Général de Gaulle à Arbent
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
