3 Rue Pierre et Marie Curie, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Arbent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 12 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 538 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les 7 ventes au 3 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Arbent et 43.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Arbent
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbent a augmenté de 33.88 % sur 1 an et augmenté de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
