58 Grande Rue, 01230 Argis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°56 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Grande Rue, 01230 Argis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Argis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 58 Grande Rue
Une vente a été recensée au 58 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Grande Rue dans son marché local
Prix du 58 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 58 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Grande Rue par rapport à Argis et à Ain
À Argis, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argis et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Grande Rue à Argis
Le loyer moyen estimé au 58 Grande Rue est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argis, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argis a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 122.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023.
