1 Rue du SQUARE, 01230 Argis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du SQUARE, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du SQUARE, 01230 Argis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Argis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du SQUARE
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du SQUARE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du SQUARE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du SQUARE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du SQUARE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du SQUARE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du SQUARE dans son marché local
Prix du 1 Rue du SQUARE par rapport à la voie
Sur Rue du SQUARE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Rue du SQUARE se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du SQUARE par rapport à Argis et à Ain
À Argis, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du SQUARE se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Argis et 47.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du SQUARE à Argis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du SQUARE est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Argis, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argis a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 123.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023.
