Allée Abbé Nodet, 01480 Ars-sur-Formans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 504 € à 4 626 €

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 258 € à 3 533 €

Allée Abbé Nodet, 01480 Ars-sur-Formans, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Abbé Nodet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Abbé Nodet dans son marché local

Prix Allée Abbé Nodet par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain

À Ars-sur-Formans, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Abbé Nodet se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 28.67 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Abbé Nodet à Ars-sur-Formans

Le loyer moyen estimé Allée Abbé Nodet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-sur-Formans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 01480 Ars-sur-Formans(3,085 €)

Rue du Carmel, 01480 Ars-sur-Formans(2,941 €)

Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans(2,999 €)

Cadre de vie et proximité Allée Abbé Nodet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 98 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ecoles

Rue du Carmel

Rue Jean Marie Vianney

Le parc immobilier Allée Abbé Nodet

Allée Abbé Nodet est située dans le quartier Ars-sur-Formans. Elle compte 1513 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée Abbé Nodet

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Abbé Nodet, classées par tranches de numéros.

25 Allée Abbé Nodet, 01480 Ars-sur-Formans

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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au Allée Abbé Nodet à Ars-sur-Formans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 753 € (5 %)