44 Allée de la Rocaille, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°63 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Allée de la Rocaille, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de la Rocaille dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Allée de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 44 Allée de la Rocaille se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Rocaille par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Rocaille se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 3.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 44 Allée de la Rocaille à Ars-sur-Formans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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