Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 053 € à 3 470 €

Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Alouettes dans son marché local

Prix Allée des Alouettes par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain

À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Alouettes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 7.68 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Alouettes à Ars-sur-Formans

Le loyer moyen estimé Allée des Alouettes est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carmel, 01480 Ars-sur-Formans(2,882 €)

place des platanes, 01480 Ars-sur-Formans(2,639 €)

Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans(2,792 €)

Chemin du Bois de la Dame, 01480 Ars-sur-Formans(2,824 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Alouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 149 mètres

Rues à proximité :

Rue du Carmel

place des platanes

Rue Jean Marie Vianney

Chemin du Bois de la Dame

Le parc immobilier Allée des Alouettes

Allée des Alouettes est située dans le quartier Ars-sur-Formans. Elle compte 1513 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Alouettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Alouettes, classées par tranches de numéros.

14 Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans

30 Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans

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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au Allée des Alouettes à Ars-sur-Formans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 578 € (5 %)