9 Allée des Combes, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Combes, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², identique à celui du n°7 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée des Combes, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Combes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Combes par rapport à la voie
Sur Allée des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Allée des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Combes par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Combes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 17.37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 9 Allée des Combes à Ars-sur-Formans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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