40 Allée du Micholet, 01480 Ars-sur-Formans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 345 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée du Micholet, 01480 Ars-sur-Formans, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Allée du Micholet, 01480 Ars-sur-Formans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère du curé d'Ars (ancien) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montatray à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée du Micholet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Micholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Allée du Micholet(2 900€)

21 Allée du Micholet(3 090€)

42 Allée du Micholet(3 123€)

41 Allée du Micholet(3 251€)

44 Allée du Micholet(3 119€)

46 Allée du Micholet(3 130€)

1065 Route Départementale 904(2 990€)

1063 Route Départementale 904(3 086€)

Prix du 40 Allée du Micholet dans son marché local

Prix du 40 Allée du Micholet par rapport à la voie

Sur Allée du Micholet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Allée du Micholet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée du Micholet par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain

À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Micholet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 13.29 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.